Жилая недвижимость квартиры от застройщика ГК Атлант

Преимущества

О проекте

Будущее начинается с Азбуки!

Зелень лесопарков, облагороженные территории, надежность - это отличительные черты нашего комплекса, которые позволяют реализовать свои возможности всем его жителям, с их потребностями и интересами.

Жилой комплекс «Азбука/ Арден» - три многоэтажных дома, расположенных на ул. Молодежная в Устиновском районе г.Ижевска.

Дом №1 "Арден" – трехсекционный дом, срок сдачи III КВАРТАЛ 2024г.
В связи с переходом названия ГК «Атлант» на ГК «АРДЕН» и имея определенное видение наших проектов, то, какими они будут, мы назвали Дом №1 «Арден».
Дома №3 и №2 – двухсекционные.
Срок сдачи Дом №2 - II квартал 2022г., Дом №3 -сдан.

1. все необходимое рядом:
- познавательное - более 10 детских садов, 8 школ с уклоном в разных направлениях
- активное - 2 фитнес клуба и бассейн, ледовый дворец «Молодежный»
- ежедневное – супермаркет «Магнит», СЦ «Азбука», ГП «Метро» АШАН», «Лента», СЦ ЛеруаМерлен»
- развлекательное – кинотеатры, трц «Италмас», «КИТ», «Петровский», более 7 уютных кафе и ресторанов.

2. 250м до остановок общественного транспорта

3. близость лесопарковых зон:
- для молодых людей – пробежка
- для жителей чуть постарше - вечерняя прогулка перед сном
- для родителей и детей – пикник на свежем воздухе

Архитектура

Комфорт и безопасность

Большой двор

Инженерные решения и технологии

Класс энергосбережения
Класс энергетической эффективности Дома №1/ Арден: А+ (очень высокий).
Для достижения энергоэффективности используются архитектурные решения, энергосберегающие стеклопакеты, эффективные теплоизоляционные материалы и конструкции, инженерное оборудование.
В местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Наружное освещение во дворе регулируется специальными фотореле, которые обеспечивают автоматическое включение освещения вечером и отключение утром.

Кровля
Кровля — плоская, неэксплуатируемая, традиционная, с внутренним водостоком, гидроизоляционный слой из мембраны.
Кровля выполняется многослойной:
1. железобетонное основание (плита перекрытия)
2. пароизоляция,
3. теплоизоляционный слой (утеплитель) с уклонообразующим слоем,
4. разделительный слой— геотекстиль, или аналог
5. гидроизоляционный полимерный кровельный рулонный материал. В конструкции кровли заложена система «Контролит» со 100% возможностью определения протечек.

В связи с этим, конструктив кровли обеспечивает высокие теплоизоляционные показатели и более длительный срок службы.
Выполнено общее заземляющее устройство защитного заземления электроустановок здания и молниезащиты.

Монолитная технология строительства обеспечивает равномерную и незначительную усадку здания, а устройство облегченных внутренних перегородок дает широкий спектр возможностей по перепланировке квартир.

Наружные стены выполняются из газобетонных блоков высокого качества толщиной 400мм с применением клеевого состава.

Такой конструктив обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства здания. Вентилируемый зазор (необходим для повышения тепло-эффективности).

Для наружной отделки стен предусмотрен керамический облицовочный кирпич с полимерным покрытием нескольких цветовых оттенков.

Межквартирные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм с последующим оштукатуриванием с каждой стороны

Межкомнатные перегородки каркасно-обшивные с облицовкой листами ГКЛ с эффективной звукоизоляцией из минераловатной плиты.

Окна выполнены из ПВХ профиля с 2-х камерным стеклопакетом.

Высота подоконников около 80 см от пола.
Балконы - алюминиевый профиль с одинарным остеклением.

Предчистовая отделка

Готовая квартира в предчистовой отделке.

Все квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке из современных материалов для воплощения любых идей в интерьерах.
Потолок - монолитная плита.
Высота потолков типового этажа -2,5м, высота потолков последних этажей -3,00м.
Стены.
Поверхности стен оштукатурены сухими смесями, проклеены и ошпаклеваны швы ГКЛ внутренних перегородок.
Пол.
Шумоизоляция пола. Толщина перекрытий 180мм. На полу выполнена полусухая стяжка из цементно-песчаного раствора с фиброволокном и звукоизолирующим слоем.
Электроразводка.
Квартирный щиток с автоматическими выключателями установлен в прихожей квартиры. Выполняем прокладку электросетей. На кухне выведены кабель для установки электроплиты.
Слаботочная система.
Обеспечена возможность подключения к провайдеру сети интернет. До каждой квартиры протягиваем гофру и протягиваем слаботочный кабель.
Система отопления.
Выполняем лучевую поквартирную разводку труб отопления в конструкции пола. Устанавливаем стильные стальные панельные радиаторы с нижней подводкой со встроенными терморегуляторами.
Водопровод и канализация.
По проекту, водопровод и канализацию заводим в помещение с установкой заглушек, подводку до сантехнического оборудования не выполняем, устанавливаем счётчики воды. Сантехнику не устанавливаем.
Вентиляция.
Вытяжка воздуха происходит через индивидуальные вентканалы из кухонь, кухонь-ниш и через вертикальные каналы с/у, ванных комнат. Приток осуществляется через микропроветривание в оконных блоках в каждой квартире. Для дома №1 устанавливаем стеновые клапаны приточной вентиляции, обеспечивающие оптимальный режим притока свежего воздуха в помещение. Приточный клапан оснащен системами шумоизоляции и фильтрации воздуха.
Двери.
Устанавливаем надежные металлические входные двери. Для обеспечения тепло и звукоизоляции полость двери и дверная коробка заполнены негорючим минеральным утеплителем.